La falta de mà d’obra retarda l'entrega de vivienda

La falta de mà d’obra qualificada s’ha convertit en un dels principals problemes del sector de la construcció i pot acabar condicionant també el ritme de les noves promocions residencials de Torrent. La falta de paletes, fontaners, electricistes i altres professionals especialitzats està provocant retards de fins a cinc mesos en el lliurament d’habitatges d’obra nova a la Comunitat Valenciana, segons ha advertit la Federació Valenciana d’Empresaris de la Construcció (Fevec).

El president de la patronal, Francisco Zamora, ha xifrat en 60.000 els treballadors que necessita incorporar el sector a les tres províncies valencianes per a poder atendre el volum d’obres actual. Una situació que s’ha agreujat amb les tasques de reconstrucció després de la dana i l’increment dels projectes residencials.

Segons les dades traslladades per Zamora, promocions que inicialment tenien un termini d’execució de 18 mesos poden acabar allargant-se fins als 23 mesos per les dificultats per a trobar personal. "L’any passat vam formar en la Fundació Laboral de la Construcció a la Comunitat Valenciana més de 10.000 persones i enguany en prepararem unes altres 10.000. Però fan falta 60.000 treballadors més. No n’hi ha prou", va assenyalar en declaracions a Levante-EMV.

Diverses promocions a Torrent

La situació del sector arriba en un moment en què Torrent té diferents projectes residencials sobre la taula, tant d’iniciativa pública com privada. Una de les actuacions és la construcció de 33 habitatges de protecció pública industrialitzats al carrer Mestre Sosa, número 26, una promoció adjudicada per la Generalitat per 5,2 milions d’euros i destinada al lloguer assequible.

El projecte forma part del Pla VIVE Dana i aposta per un sistema de construcció industrialitzada amb l’objectiu d’agilitzar els terminis d’execució. Després de l’adjudicació, la previsió inicial era completar la redacció dels projectes i l’execució de les obres en un termini de 12 mesos, encara que les empreses adjudicatàries van presentar una reducció de més de dos mesos sobre el termini previst.

A esta actuació se suma la promoció de 57 habitatges de protecció pública que la Generalitat ha licitat al carrer Artesans, número 15, al sector Benisaet. El projecte, amb una inversió prevista de 12,2 milions d’euros, també està destinat al lloguer assequible i inclou habitatges d’una, dues i tres habitacions.

En l’àmbit privat, un dels projectes residencials més destacats és el bloc situat al costat de l’Hort de Trénor, al carrer Pare Vicent Cabanes. L’edifici, amb 140 habitatges segons la informació municipal, va quedar paralitzat en 2010 després de la fallida de la constructora. Després de 16 anys, una modificació del PGOU aprovada per l’Ajuntament ha permés desbloquejar l’obstacle urbanístic que impedia concedir la llicència necessària per a acabar l’immoble. Es tracta, per tant, d’una promoció que ha acumulat anys de retard per motius empresarials i urbanístics, no per la falta de treballadors que ara denuncia el sector.

Paletes, fontaners i electricistes, els més buscats

La falta de professionals afecta especialment els oficis necessaris per a completar les diferents fases d’una obra. La patronal assenyala l’albañileria, la fontaneria i l’electricitat com algunes de les especialitats amb més dificultats per a trobar personal. La falta de treballadors en una d’estes fases pot acabar condicionant la continuïtat dels treballs i el calendari de lliurament dels immobles.

A més, el sector alerta de l’envelliment de les plantilles i de la falta de relleu generacional. La Fundació Laboral de la Construcció ha format més de 10.000 persones durant l’últim any, però la incorporació de nous professionals continua sent insuficient per a cobrir les necessitats de les empreses. Segons Zamora, el 90 % de les noves incorporacions al sector procedeix de treballadors estrangers, una via que la patronal considera necessària per a alleujar la falta de personal.

Amb diverses promocions públiques i privades previstes a Torrent, la disponibilitat de professionals serà un dels factors que caldrà seguir en l’evolució del sector residencial. La falta de mà d’obra no explica els retards acumulats en tots els edificis pendents de finalitzar, però sí que representa una dificultat afegida per a les empreses que han d’executar noves obres en un moment de forta demanda d’habitatge.