Torrent, entre les ciutats valencianes amb més pressió en el mercat del lloguer
Un informe situa el municipi entre els primers llocs en demanda relativa, en un context de trasllat de residents des de València cap a l’àrea metropolitana
Torrent figura entre les localitats de la Comunitat Valenciana amb major demanda relativa de vivenda en règim de lloguer, segons un estudi publicat pel portal immobiliari Idealista. El rànquing situa el municipi en el lloc 21 a escala estatal, només per darrere de Paterna (20) dins de l’àmbit valencià, mentre que València apareix en la posició 51.
L’informe reflectix una tendència consolidada: la demanda de lloguer s’ha desplaçat cap als municipis de l’àrea metropolitana davant l’elevat cost dels preus a la capital. De fet, segons dades del sector, la pressió en estes poblacions arriba a triplicar la registrada a València.
Trasllat de la demanda cap a la perifèria
La situació afecta especialment ciutats mitjanes i grans de l’entorn metropolità. A més de Torrent i Paterna, també apareixen en el llistat localitats com Gandia (52), Sagunt —en referència al Port de Sagunt— (64), Cullera (84), Oliva (87), Alboraia (108) i Canet d'en Berenguer (125).
Segons l’Associació d’Immobiliàries de la Comunitat Valenciana (Asicval), prop d’un 31,8 % de les persones que busquen lloguer habitual a València es veuen obligades a ampliar la cerca cap a municipis pròxims. No obstant això, la disponibilitat d’habitatges també és limitada en moltes d’estes poblacions. En plataformes immobiliàries es poden trobar actualment xifres reduïdes de vivendes disponibles en municipis com Quart de Poblet o Manises.
Desequilibri entre oferta i demanda
Els experts assenyalen que el desajust entre oferta i demanda s’ha intensificat en els últims anys. A la ciutat de València, l’oferta de lloguer s’ha reduït de manera significativa en el darrer lustre, amb milers d’habitatges que han eixit del mercat, mentre que la demanda s’ha multiplicat des de la pandèmia.
Este context coincidix amb un increment general de població. Espanya va superar l’1 de gener de 2025 els 49 milions d’habitants, amb un creixement anual atribuït principalment al saldo migratori positiu. La Comunitat Valenciana ha experimentat un augment demogràfic destacat des de 2022, impulsat majoritàriament per l’arribada de població estrangera.
En este escenari, municipis com Torrent suporten una pressió creixent en el mercat del lloguer, convertint-se en destinació habitual per a persones que treballen o estudien a la capital però busquen alternatives més assequibles fora d’ella.
Torrent figura entre les localitats de la Comunitat Valenciana amb major demanda relativa de vivenda en règim de lloguer, segons un estudi publicat pel portal immobiliari Idealista. El rànquing situa el municipi en el lloc 21 a escala estatal, només per darrere de Paterna (20) dins de l’àmbit valencià, mentre que València apareix en la posició 51.
L’informe reflectix una tendència consolidada: la demanda de lloguer s’ha desplaçat cap als municipis de l’àrea metropolitana davant l’elevat cost dels preus a la capital. De fet, segons dades del sector, la pressió en estes poblacions arriba a triplicar la registrada a València.
Trasllat de la demanda cap a la perifèria
La situació afecta especialment ciutats mitjanes i grans de l’entorn metropolità. A més de Torrent i Paterna, també apareixen en el llistat localitats com Gandia (52), Sagunt —en referència al Port de Sagunt— (64), Cullera (84), Oliva (87), Alboraia (108) i Canet d'en Berenguer (125).
Segons l’Associació d’Immobiliàries de la Comunitat Valenciana (Asicval), prop d’un 31,8 % de les persones que busquen lloguer habitual a València es veuen obligades a ampliar la cerca cap a municipis pròxims. No obstant això, la disponibilitat d’habitatges també és limitada en moltes d’estes poblacions. En plataformes immobiliàries es poden trobar actualment xifres reduïdes de vivendes disponibles en municipis com Quart de Poblet o Manises.
Desequilibri entre oferta i demanda
Els experts assenyalen que el desajust entre oferta i demanda s’ha intensificat en els últims anys. A la ciutat de València, l’oferta de lloguer s’ha reduït de manera significativa en el darrer lustre, amb milers d’habitatges que han eixit del mercat, mentre que la demanda s’ha multiplicat des de la pandèmia.
Este context coincidix amb un increment general de població. Espanya va superar l’1 de gener de 2025 els 49 milions d’habitants, amb un creixement anual atribuït principalment al saldo migratori positiu. La Comunitat Valenciana ha experimentat un augment demogràfic destacat des de 2022, impulsat majoritàriament per l’arribada de població estrangera.
En este escenari, municipis com Torrent suporten una pressió creixent en el mercat del lloguer, convertint-se en destinació habitual per a persones que treballen o estudien a la capital però busquen alternatives més assequibles fora d’ella.
Normes de participació
Aquesta és l'opinió dels lectors, no la d'aquest mitjà.
Aquesta és l'opinió dels lectors, no la d'aquest mitjà.
La participació implica que ha llegit i accepta les Normes de Participació i Política de Privadesa
Normes de Participació
Política de privacitat
Per seguretat guardem la teua IP
216.73.216.191