Torrent canviarà el pla urbanistic per la DANA

L'Ajuntament assumirà el cost dels enderrocaments d'habitatges en ruïna després de la DANA. La crisi de l'habitatge és un problema estructural que la Dana ha posat encara més en evidència, visibilitzant la necessitat de replantejar el model urbanístic en els municipis vulnerables a fenòmens meteorològics extrems.

“La situació de moltes famílies és extremadament delicada. Han perdut el seu habitatge i, en alguns casos, no tenen recursos per a afrontar els costos d'un enderrocament necessari. Des de l'Ajuntament no podem permetre que aquesta càrrega recaiga sobre ells, per la qual cosa assumirem la responsabilitat dels enderrocaments”, ha explicat l'alcaldessa Amparo Folgado.

Folgado, que ha participat en el Fòrum "La Reconstrucció" ha subratllat la importància de la col·laboració entre administracions per a donar resposta a la crisi residencial que enfronta Torrent i altres municipis afectats per la DANA.

En aquest sentit, la màxima edil ha instat a la Generalitat Valenciana i al Govern d'Espanya a reforçar el finançament de plans d'habitatge i rehabilitació, cosa que permet que els ajuntaments puguen implementar solucions efectives en el curt i mitjà termini.

A més Folgado ha anunciat que l'Ajuntament de Torrent ha encarregat, mitjançant un contracte d'emergència, la redacció d'un projecte de canvi del planejament urbanístic. Aquesta iniciativa cerca adaptar l'ordenació territorial de la ciutat a les noves condicions derivades de les inundacions, garantint una planificació més segura davant futurs episodis climatològics extrems.

A conseqüència de les pluges torrencials i el cabal induït s'ha vist afectat directament diverses zones residencials entre les quals destaquen el barri del Xenillet i àmbit dels carrers Múrcia i Albacete, les urbanitzacions Bonestar i el Pantà i les urbanitzacions de la Venteta i Mas del Jutge.

Davant la gravetat dels danys causats resultava necessària i urgent una actuació compartida de l'administració municipal i autonòmica mitjançant la redacció dels documents de planejament que facen possible l'adaptació de l'ordenació urbanística a les actuals característiques del territori inundat, a les noves condicions de protecció del risc d'inundació, a la reconstrucció material del parc immobiliari i a la recuperació de les activitats afectades.



Resultava, per tant, necessari aprovar amb caràcter extraordinari i urgent, una sèrie d'actuacions especials en matèria urbanística incardinades en un document de planejament que puga ordenar sòl no urbanitzable, urbanitzable i urbà permetent la inclusió de les determinacions urbanístiques de detall que resulten necessàries que donen cobertura i faciliten les tasques de reconstrucció.



En aquest sentit, el Consell per mitjà del Decret llei 20/2024, de 30 de desembre, de mesures urbanístiques urgents per a afavorir les labors de reconstrucció després dels danys produïts per la DANA (DOGV de data 2 de gener de 2025), ja avança la iniciativa autonòmica per a la tramitació de plans de reconstrucció de les zones inundables en situació bàsica rural, atorgant als ajuntaments, al seu torn, la possibilitat de tramitar i aprovar, mitjançant un procediment preferent i urgent, modificacions de planejament en sòl en situació bàsica urbanitzat dirigides a introduir les determinacions urbanístiques que resulten necessàries per a facilitar la reconstrucció.

Complementàriament, la Disposició transitòria segona del citat Decret llei permet, així mateix, tramitar modificacions de planejament que afecten el sòl no inundable en situació bàsica rural que incorporen un informe d'escorrenties i del risc d'inundació emés per l'organisme de conca.

Aquest projecte de modificació de planejament contindrà l'ordenació necessària per a aconseguir la seua finalitat incloent totes les determinacions urbanístiques de detall que resulten necessàries i específiques en el procés de reconstrucció. Aquesta modificació podrà afectar sòl no urbanitzable, sòl urbanitzable i sòl urbà.

La redacció de tots els documents s'adaptarà al que es disposa en el Text refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (TRLOTUP) i al procediment en l'establit, al Text Refós de la Llei del Sòl i Rehabilitació Urbana (TRLSR) i al Decret llei 20/2024, de 30 de desembre, de mesures urbanístiques urgents per a afavorir les labors de reconstrucció després dels danys produïts per la DANA.

“En aquests moments necessitem aquesta actuació urgent i això és el que hem posat en marxa, és a dir, accelerar en quins punts actuar de cara a un futur molt pròxim, no en una cosa llunyana, per a poder donar opcions als afectats, però volem conéixer eixes certeses més pròximes i més ràpides que són les que ens constrenyen en aquests moments, en les necessitats de molts torrentins de tindre una solució d'habitatge urgent, però que també donem respostes per al futur”, ha assenyalat l'alcaldessa.