El precio de la vivienda usada sube pese al fin de la desgravación fiscal

El precio de la vivienda usada aumentó un 0,7% en Torrent el primer trimestre. Según el portal inmobiliario idealista.com con más de 1.200 inmuebles registrados en la localidad, la capital de L’Horta Sud fue una de las cinco ciudades de la Comunidad Valenciana en la que se produjo un aumento del precio. La última subida de precios se dio en el segundo y tercer trimestre del año pasado. Pese a todo, el precio de la vivienda en Torrent bajó un 3,2% interanualmente y acumula un descenso del 42% desde el estallido de la burbuja inmobiliaria.

En el primer trimestre del año el precio de la vivienda usada subió un 4,5% en Pilar de la Horadada, 3,1% en Elche, 0,7% en Torrent, 0,4% en Novelda y 0,2% en Alcoi lo que podría deberse los coletazos de las últimas compraventas del año pasado o el posible signo o aviso de estancamiento de la caída de precios. De ser así, sería el inicio del fin de la burbuja inmobiliaria que estalló hace seis años.

Según el último índice de precios de idealista.com, portal inmobiliario líder en España, el precio medio por metro cuadrado cayó un 3,7% en la comunitat valenciana durante el primer trimestre de 2013, hasta los 1.304 euros. El precio medio de la vivienda usada bajó un 4,1% en valencia capital. La provincia de valencia también ha experimentado caídas en el precio de la vivienda usada durante el último trimestre. Concretamente, la vivienda bajó de precio un 4,7% (1.355 euros/m2), algo mayor que el decremento registrado en la comunidad valenciana (-3,7%; 1.304 euros/m2). En el caso de Torrent, la vivienda usada ha caído un 42,3% desde los 2.007 euros por m2 del último trimestre de 2007 a los 1.157 euros del primer trimestre de 2013.

Caídas generalizadas a nivel nacional

el primer trimestre de 2013 se ha cerrado con una bajada del 2,8% en el precio de la vivienda usada en España. El metro cuadrado, que cerró el año en 1.873 euros se sitúa ahora en 1.820 euros. Los principales mercados españoles han bajado el precio de sus inmuebles en venta de segunda mano. sólo una comunidad ha conseguido mantener su precios en positivo, asturias, mientras que 45 provincias y 48 capitales de provincia ven caer el precio de sus viviendas

Solo Teruel capital ha conseguido mantener sus precios en positivo, con una subida del 1,9% hasta los 1.456 euros/m2 por el contrario Lleida y granada han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 6,4% y 6% respectivamente. le siguen Cuenca (-5,8%), Murcia (-5,5%) y Ciudad Real (-5,4%).