Urbanismo anuncia la firma de los primeros convenios de pisos de alquiler

El Ayuntamiento de Torrent espera firmar la próxima semana los primeros convenios con propietarios de viviendas vacías o en construcción. En el caso de los pisos de renta libre saldrán al mercado a través de la agencia municipal de alquiler a precios de vivienda protegida. Este nueva iniciativa es un paso más para dar salida a las viviendas vacías que hay en la ciudad, especialmente en Parc Central. Tras varios meses de estudios desde que se anunció la intención de crear una bolsa de alquiler, se ha llegado a la conclusión de que es inviable la compra por parte del Ayuntamiento de promociones de renta libre para convertirlas en VPP, "ya que tanto las cargas hipotecarias como las pretensiones de los promotores hacían inviable su conversión en VPP", han informado fuentes del gabinete de prensa del Ayuntamiento. A pesar de ello, la empresa municipal Nous Espais no descarta que en algunas promociones pudiera ser viable la conversión de renta libre en VPP. Hasta entonces, el Ayuntamiento ha optado por sacar al mercado viviendas vacías para el alquiler con opción de compra mediante un convenio marco a través de Nous Espais. De esta forma, se espera en los próximos meses firmar convenios concretos para sacar al mercado viviendas en alquiler con opción de compra. El concejal de Urbanismo, Santiago Martí, ha explicado que con este protocolo “esperamos encontrar una respuesta positiva de los propietarios de viviendas vacías de la ciudad para poder dar respuesta a los demandantes de viviendas. En el último sorteo de VPP que realizó este Ayuntamiento se presentaron más de 1.400 solicitudes de jóvenes menores de 35 años, por lo que existe una demanda importante en nuestra ciudad”. Convenio alquiler con opción de compra Según fuentes municipales, el objetivo de estos convenios es dar respuesta a la efectiva demanda de viviendas con una opción flexible y a precios asequibles a los jóvenes de la ciudad que encuentran grandes dificultades a la hora de acceder a una vivienda en propiedad, debido, principalmente a la falta de financiación. Según se ha informado, "su alquiler se tramitaría desde la agencia municipal de alquiler y si se trataría de edificios completos. Si la demanda supera la oferta, se realizará a través de un sorteo público, al igual que se hace ahora con las promociones en régimen de venta. Según la agencia de alquiler municipal, ya se ha alquilado cerca de 200 pisos en Torrent y "ha conseguido rebajar el precio medio del alquiler en la ciudad un 30% pasando de los más de 600 euros al mes de media a precios en la actualidad de 400 euros al mes". Entre las ventajas para propietarios y arrendatarios es que todos los trámites como los seguros corren a cargo del Ayuntamiento, lo que da una gran seguridad a las dos partes. En este nuevo modelo, el Ayuntamiento de Torrent fija a través de la agencia de alquiler el precio de alquiler con opción de compra y es Nous Espais quien emite el informe de idoneidad y conveniencia que acredite el interés social y económico de la promoción y determine la viabilidad de la puesta en mercado de las viviendas. De esta manera, desde la agencia de alquiler se tramitará el alquiler de los pisos con opción de compra y se fijará el precio del mismo, siempre en beneficio de los ciudadanos que podrán encontrar viviendas al alcance de sus bolsillos.