La Agència Municipal de Lloguer ha alquilado ya 149 viviendas

La Agencia de Alquiler Municipal de Torrent ha conseguido alquilar 149 viviendas con un precio medio que este año ha bajado de los 600 euros a 398 euros en abril según ha informado el Ayuntamiento. La Agencia de Alquiler Municipal comenzó a funcionar a principios de 2008 y en este tiempo ha conseguido registrar cerca de 500 viviendas disponibles para poder ser alquiladas. Durante este tiempo han pasado por la agencia más de 4.500 personas para realizar consultas. De los 7 pisos mensuales que se alquilaban, se ha pasado a 13 cada mes de media. La agencia de alquiler se inició para dar alternativas a los demandantes de viviendas y sobre todo a aquellas personas que más dificultades tenían para encontrarla. Mientras que la renta media anual al cierre de 2008 se situaba en 476 euros al finalizar el año, en lo que llevamos de año 2009 la media de renta de alquiler anual es de 401 euros. Por lo que la renta media anual sigue decreciendo. La agencia de alquiler ha marcado el precio máximo de alquiler en los 500 euros, por lo que no pondrá en circulación ningún piso por encima de este precio. El Ayuntamiento es garante de las operaciones, ya que es quien paga el seguro por impago para dar garantías a los alquiladores así como todo el asesoramiento jurídico y de las ayudas a las que se pueden acoger quienes alquilan un piso, según el Ayuntamiento. El sector del alquiler en Torrent ha experimentado un crecimiento desde la puesta en marcha de la Agencia Municipal quien ha atendido un total de 2.634 consultas entre información general y asesoramiento jurídico en el año 2008. Solamente en los 5 primeros meses del año 2009 ya son ya cerca de 2000 las consultas realizadas. En este último mes de abril han sido las mujeres quienes más consultas han realizado a la Agencia Municipal de Alquiler, 270 mujeres frente a 90 hombres. La media de edad de las personas que han realizado consultas es de 39 a 50 años. Los vecinos de Torrent prefieren las visitas presenciales para hacer sus consultas frente al teléfono o el e-mail. En lo que llevamos de año 2009, son 67 los contratos firmados frente a los 82 que se firmaron durante todo el año 2008. Esto quiere decir que en casi medio año se han alquilado casi los mismos pisos que en todo 2008. Desde que la Agencia Municipal de Alquiler de la ciudad se puso en marcha (enero 2008) hasta la actualidad son ya 343 los demandantes totales de vivienda. A día de hoy la bolsa de viviendas de la agencia cuenta con un total de 520 viviendas en alquiler. Valoración positiva La alcaldesa de Torrent, María José Català, valoró como “muy positivos” estos datos, ya que la puesta en marcha de esta Agencia de Alquiler Municipal, pionera en la comarca de l’Horta y en la provincia de Valencia nace con vocación de abaratar la vivienda en la ciudad a la vez que sacar al mercado pisos que están vacíos y poder dar opciones a aquellas personas que encuentran más dificultades para adquirir y alquilr una vivienda. El acceso a la vivienda es un derecho que desde las administraciones debemos garantizar y es por ello que iniciativas de este tipo lo hacen posible”.