El precio de la vivienda de segunda mano baja un 6,7% en el último año

El precio de la vivienda de segunda mano en Torrent sigue su descenso continuo apoyado por la crisis del sector y la crisis financiera. En los doce últimos meses el precio de la vivienda bajó un 6,7% según Fotocasa.es, y en el último trimestre descendió en un 0,5%. El precio por metro cuadrado sería en septiembre de 1.994 euros, por delante de poblaciones como Alacuás o Picassent pero más barata que Aldaia, Xirivella o Valencia Capital que alcanza los 2.645 euros. Según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio de la vivienda de segunda mano en el mes de septiembre en la Comunidad Valenciana ha descendido un 0,4% y se sitúa en 2.087 €/m2, es decir, un valor similar al que tenía hace dos años, en agosto de 2005, cuando la vivienda se valoraba en esta Comunidad en 2.100 euros por metro cuadrado. Si se analiza la variación interanual (de septiembre de 2007 a septiembre de 2008) el precio de la vivienda en la Comunidad ha bajado un 8,9% desde septiembre de 2007, cuando el metro cuadrado se pagaba a 2.307 euros. Siguiendo la evolución de precios analizados por el Índice Inmobiliario fotocasa.es desde enero de 2005, el máximo histórico en el valor de la vivienda de segunda mano en la Comunidad se alcanzó en el mes de mayo de 2007, cuando el metro cuadrado se valoraba en 2.430 euros. Valencia es de las tres provincias la que presenta el mayor descenso en cuanto a la variación trimestral con un descenso de 2,2% que sitúa el valor del metro cuadrado en 2.237 euros. Sin embargo, experimenta el menor descenso en la variación mensual, con una bajada del 0,1%. En el último año el precio medio de la vivienda en la provincia de Valencia ha bajado un 9,7%. En Valencia capital la variación trimestral también es negativa, con un valor del 1,4% que establece el precio de la vivienda de segunda mano en 2.645 euros por metro cuadrado. En el último mes el descenso es de 0,4%, mientras que en el último año la bajada es de 6,7% en el precio medio de la vivienda. En la provincia de Valencia la caída más significativa la ha experimentado el municipio de Montcada, con un descenso del 3,5% respecto del valor del mes de agosto y del 6,1% en relación con el mes de junio (variación trimestral).