La crisis inmobiliaria, menos ingresos en 2007 y Casa de la Dona

La crisis inmobiliaria, acentuada en España por la crisis de liquidez en los mercados comienza a notarse claramente en los ciudadanos torrentinos. Los malos datos de empleo hasta marzo y el descenso de actividad en la construcción de viviendas en Parc Central señalan que la tendencia a la baja se ha marcado. En el caso de Torrent la pérdida de empleo en la construcción no es muy acentuada, y quizá la promoción 308 viviendas de VPO para este ejercicio pueda contrarestar los malos datos a nivel nacional. Si fuera un problema de exceso de oferta de vivienda esta se podría autoregular como está ocurriendo. El problema que existe en estos momentos es la falta de financiación, y el endeudamiento en el que se han embarcado muchas familias, lo que ha rebajado el potencial de compra a niveles muy bajos para activar el consumo interno y sobretodo la confianza en el futuro. El problema se nota ya en concesionarios, comercios y sobretodo en Inmobiliarias, que aguantan el chaparrón y piden a los propietarios una rebaja de precios. Todo es cuestión de tiempo, pero todo apunta a que los precios de la vivienda bajarán entre un 20% o 30% en los dos próximos años. Más que un inconveniente, esta crisis puede venir hasta bien para la economía. Como cuando una persona tiene un empacho, lo mejor es dejar de comer un tiempo, sopa, caldo y esperar a mejorar. Ese tiempo, seguramente afecte al 2008 y 2009 sobretodo. La alta inflacción o subida de precios, primero por el euro y luego por la vivienda, necesita de una corrección, por lo que es probable que los precios se controlen hasta en el café. Evidentemente, el precio del petróleo es un inconveniente claro, y se hace necesaria una apuesta clara por energías renovables, porque a corto y medio plazo el petróleo va a seguir aumentando sus precios. La crisis también puede invertir la tendencia migratoria, y de hecho, ya estaba ocurriendo con inmigrates de Perú que habían decidido tras unos años de trabajo volver a su país, al igual que hicieron muchos españoles que emigraron a Francia o Alemania a trabajar. Las cuentas municipales de 2007 también se han visto afectadas por una previsión demasiado alegre de licencias urbanísticas y sin duda por la incidencia de la crisis en el último trimestre del año. De hecho los ingresos son similares a 2006. Lo que está claro es que 2008 va a ser un año duro a nivel presupuestario para los populares. Cuatro meses de retraso en la presentación de las cuentas para 2008 solo pueden ser debido a la necesidad de presentar un plan de saneamiento, que debe ser real. El problema de cuadrar las cuentas es que sin la tasa de basura, y a pesar del aumento de inresos por el IBI, algunas partidas deberán recortarse. De momento, socialistas y nacionalistas advierten que vigilarán cualquier recorte social o cultural. Sin duda, el debate de presupuestos, posiblemente para este mes, sea uno de los más esperados, y no solo por el tiempo de retraso en presentarse. El pleno ha aprobado el primero de los proyectos claramente diferenciados y estrella del PP estas pasadas elecciones, ya que muchas de las intervenciones o proyectos iniciados pertenecían a la herencia socialista o pertenecían a otras administraciones como la provincial o autonómica. La casa del Major y la de la Dona, muestran los primeros pasos de hacia donde se dirige la política de Catalá, que confía en poder mantener el voto de la mujer y el de la gente mayor. Ambos centros se encuentran en la zona tradicional de votos del PP, en el casco urbano más antiguo. Ahora sólo cabe esperar si se desarrollarán otros proyectos esperados desde hace tiempo como los centros juveniles o espacios sociales como el de Cami Reial, que tras años de espera sigue sin comenzar.