Urbanismo inicia un Plan Especial de Reforma para el centro histórico

El gobierno municipal ha iniciado un Plan Especial de Reforma para el casco histórico de la ciudad que afectará a un área de 42.000 m2 como de especial protección. El estudio presentado a la prensa ha constatado la degradación y pérdida de edificios singulares y antiguos en la ciudad en el último medio siglo. Un 42% de los edificios ya no mantiene la tipología arquitectónica autóctona, un 14% de ellas se encuentra en mal estado, el 20% están deshabitadas y solo un 14% tienen más de 100 años. El Plan iniciado se desarrollará entre 2009 a 2015 en una primera fase. En 2010 se presentará el Plan Especial definitivo junto a los resultados de una encuesta que se iniciará en los próximos días a 400 vecinos donde se les preguntará sobre un modelo visual arquitectónico, valoración de edificios nuevos a catalogar o peatonalización de calles. El Plan presentado ahora da continuidad a las primeras actuaciones realiadas en 2007 por el gobierno socialista sobre el entorno de la Torre con la mejora del pavimento, y actuación sobre el foso y rehabilitación del monumento de la ciudad. La alcaldesa de Torrent, María José Català, junto con el concejal de Urbanismo, Santiago Martí, expusieron en rueda de prensa las líneas de actuación de este primer Plan Especial de Reforma del Centro Histórico de Torrent que se tendrá forma definitiva en 2010. Entre otras medidas, se adoptará una imagen de mobiliario urbano y pavimento singular y común a toda la zona, y se prohibirá la construcción de edificios más altos que la Torre en una zona de 200.000 m2 comprendida entre las calles Gómez Ferrer, Plaça Sant Roc, el Convento de Montesión y la Estación. Además de la limitación de alturas, el Plan prevé aumentar la catalogación de edificios protegidos en esta zona, ayudas a la rehabilitación de fachadas, y se impedirá la construcción de edificios de estilo moderno que no estén en sintonía con el de la zona. A pesar de ello, el proyecto de la fachada sur de la Plaça Major se mantendrá y seguirá siendo de estilo moderno como se proyecto inicialmente con el gobierno municipal anterior socialista. Este documento marcará según María José Català la hoja de ruta para “comenzar a recuperar y revitalizar el centro histórico de Torrent”, una zona de gran riqueza cultural y comercial que ha estado décadas sin un plan concreto global de actuación ya que hasta ahora solo se había actuado sobre la Torre y plaça Major.El primer paso del Plan Especial de Reforma para el centro histórico ha sido realizar un estudio de la situación de edificios, calles y paisaje que dará paso a la participación de los ciudadanos”. Consulta a 400 vecinos de la ciudad En los próximos días se comenzará a tomar muestra aleatorias y domiciliarias uniformemente distribuidas por todo el término municipal y su universo serán los residentes en el municipio. Estas encuestas se completarán con entrevistas personalizadas a personas consideradas conocedoras del territorio del ámbito de estudio, tales como técnicos municipales, representantes de las asociaciones y empresas públicas… Además, cualquier ciudadano o ciudadana podrá opinar de a través de la web municipal y todas las asociaciones de la ciudad tendrán voz para opinar y valorar sobre el centro histórico. Entre las preguntas que se realizarán se encuentra la valoración de los diferentes edificios como es la Torre, la Iglesia de la Asunción, la Casa de la Cultura, l’Hort de Trénor… hasta preguntas para definir qué modelo de calle quieren si peatonales o con tráfico rodado. El fin de esta encuesta personalizada es obtener una valoración de las preferencias visuales de la población de la percepción del centro histórico para diseñar su recuperación y reforma. Uno de los primeros pasos es conocer la opinión de los ciudadanos y ciudadanas de la situación en que se encuentra el barrio y cuales son las actuaciones más adecuadas”, explicó hoy la alcaldesa de Torrent, María José Català. El Plan de de recuperación del centro histórico es uno de los compromisos del actual gobierno municipal, y por ello una de las actuaciones prioritarias desde que Català accedió a la alcaldía de Torrent. “Recuperar y poner en valor nuestro centro histórico era una actuación que debía haberse comenzado hace más de 20 años, pero ninguno de nuestros gobernantes han tenido voluntad por hacerlo. Nosotros nos lo marcamos como una prioridad y ya hemos comenzado, pues es fundamental para revitalizar todo el tejido comercial de Torrent y hacer más habitable la principal área histórica”, añadió la alcaldesa. Actuaciones públicas en el casco histórico En los próximos años se invertirán cerca de 20 millones de euros por medio de fondos estatales, autonómicos y municipales para recuperar el centro histórico. Tras la rehabilitación de la Torre iniciada por el anterior gobierno municipal, se ha querido dar un paso más en la recuperación del centro histórico de Torrent. Además de la recuperación de la Torre, en la que se han invertido 1,5 millones de euros, se van a remodelar las dos principales calles comerciales Sagra y San Cristóbal con fondos del PlanE con una inversión de 1 millón de euros. Por su parte, el proyecto del nuevo mercado dispondrá de una inversión de 13 millones de euros y un aparcamiento subterráneo de fondos autonómicos. Con estos fondos del Plan Confianza también se va a reformar el centro de mayores de la calle Virgen del Olivar con una inversión de 1,2 millones, la reforma del centro de la Dona o el centro de mayores de la calle Bellido. Además, el Ayuntamiento a través de Nous Espais ha realizado la compra del edificio el antiguo BBVA de imagen vanguardista que será la sede Nous Espais. Actuaciones todas que contribuirán a revitalizar el casco antiguo de la ciudad y poner en valor toda la zona. Estudio de situación del casco histórico 17 profesionales han estado trabajando en el primer trabajo de campo para el desarrollo del Plan Especial de Reforma para el casco histórico. Según este primer estudio, la posibilidad de abandono o creación de zonas de marginación social es un problema actual que se intentará evitar con el plan de acutación especial. El documento revela que existe un 49% de edificios de menos de 50 años; un 37% de parcelas con edificios de 50 a 100 años y una 14% de edificios de más de 100 años. El documento elaborado por petición del gobierno expone que las edificaciones en buen estado suman un total del 82%; las edificaciones con algunas deficiencias el 12%; y las edificaciones en estado muy deficiente y los solares forman el 2% del casco antiguo. Además, un 20% de las viviendas de este centro histórico están vacías o en sin uso. También se destaca en este estudio la gran vocación comercial del casco antiguo con bajos y edificios comerciales. Otro de los factores destacados por la alcaldesa de Torrent, es la importancia de impulsar la arquitectura autóctona de la ciudad. El estudio realizado recoge que el 42% de las edificaciones que no mantienen la tipología característica de la zona y el 58 % si que cumplen. ”Todavía estamos a tiempo de rehabilitar la zona. Si se hubiese estudiado hace diez o quince años, las casas mantendrían hoy un estilo uniforme y atractivo, sin casas abandonadas”, ha señalado la acaldesa.